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Casa o Apartamento: 3 cosas que debes hacer antes de vender

Febrero 23 de 2020

Cuando se trata de primeras impresiones, las pequeñas cosas marcan la diferencia!

 

¿Planeas vender tu casa este año? ¡Ahora es el momento perfecto para prepararlo para ponerla a la venta!

Reserva un par de fines de semana para hacer el trabajo y siga estos tres pasos. Luego, prepárese para causar una gran impresión en los compradores potenciales y cerrar el trato.

 

Paso 1: limpiar y ordenar

Puede sonar obvio, pero no se puede dejar de enfatizar la importancia de la organización y la limpieza. Aquí hay algunas ideas para hacer que este proceso sea fácil.

 

  • Elimine el desorden antes de limpiar: este es el momento de purgar su casa de artículos no deseados e innecesarios. Además de donar artículos a organizaciones benéficas, considere regalarlos a través de alguna fundación o grupos de vecinos. Los recicladores a menudo están dispuestos a recoger y transportar grandes artículos de metal de forma gratuita.
  • Limpia a fondo tu casa: este paso probablemente implicará la mayor inversión de tiempo. ¡Involucre a toda la familia si puede! Piense en esto como una limpieza profunda. Preste especial atención a las cocinas y baños, y limpie el interior y el exterior de sus ventanas; esto mejora notablemente el aspecto general de su casa.
  • Organice armarios, armarios y cajones: en este caso, no está fuera de la vista. Muchos compradores potenciales abrirán gabinetes y armarios, porque están pensando en el espacio de almacenamiento. Las áreas de almacenamiento limpias y organizadas les indican a los compradores que usted cuida la casa.

 

Paso 2: hacer pequeñas reparaciones

Tenga cuidado con estos problemas antes de mostrar la casa por primera vez. Estas son todas las soluciones que puede hacer usted mismo.

 

  • Repare cualquier grifo o inodoros con fugas.
  • Repara las ranuras alrededor de bañeras, duchas, lavamanos y fregaderos.
  • Corrija o repare las juntas en los pisos y cerámicas usando lechada o cemento blanco según sea necesario.
  • Cambie los toalleros y jaboneras rotas u oxidadas en los baños
  • Verifique que los plafones de los baños (si los hay) estén en buenas condiciones
  • Repare las paredes y repinte en un color neutro, generalmente agradable, que complemente su hogar.
  • Repare ventanas agrietadas o rotas.
  • Reemplace o repare los screens de ventanas dañados.
  • Reemplace las bombillas quemadas.

 

Paso 3: Que el exterior sean tan atractivo como el interior

Desea que los compradores potenciales se sientan encantados con el exterior de su casa, por lo que se sienten atraído para entrar. Extienda su limpieza de profunda al exterior de su casa también.

  • Recorte yerbas, arbustos y árboles. Asegúrese de que la vegetación no toque su techo o revestimiento.
  • Repare bajantes y desagües rotos.
  • Si tienes jardín, consideres redecorarlo, aplicando algún tipo de roca de río y/o gravilla. Esto puede hacer maravillas para su paisajismo y proporcionar un atractivo inmediato.
  • Limpie y repare áreas de concreto, como entradas y pasillos. Elimine las manchas de aceite o grasa y limpie las malas hierbas que salen por las grietas.
  • Refresca tu puerta con un nuevo tapete de bienvenida y asegúrate de que los números de las casas sean fáciles de ver.

 

Con solo una cantidad moderada de esfuerzo, puede hacer que su casa sea hermosa y acogedora, tanto por dentro como por fuera.

¿Listo para poner su casa en el mercado? Consultanos nuestro blog para obtener más consejos y recursos.

 

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